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Rif VR0494

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Descrizione

Nel cuore di una regione che offre mare, collina, monti, arte, cultura, divertimento e un’eccellente enogastronomia, questa prestigiosa proprietà immobiliare a 100 mt dal lungomare di Civitanova Marche.
Il design è la vera anima Soul della villa circondata dal verde, armonia e creatività la esaltano.
Ci accoglie ampia zona living con sala da pranzo e cucina dell'ampiezza totale di oltre 240 mq, per una zona giorno accogliente impreziosita dal camino, vivibile ed unica con le sue altezze fino a 5,40 mt valorizzate dalle travi in legno a vista e pareti con mattoni a vista che uniscono modernità e sapienza, un corridoio ben rifinito con pavimentazione di alto pregio conduce a due camere da letto matrimoniali con bagno interno. Al piano sottostante, spazio di sbrigo (cantina) ben rifinita ed adibita a lavanderia , studio e spazio magazzino. Il piano primo luminoso in ogni suo ambiente si composte di camera matrimoniale con bagno interno, camera padronale con bagno, spogliatoio e terrazzo. Al piano secondo piacevole mansarda (accatastata come soffitta) con altezza max 2.95. La proprietà è circondata da giardino alberato con accesso carrabile per le auto e nella zona ovest insistono porticato di 94 mq e garage su due livelli di 52 mq. L'unicità di questa meraviglia immobiliare accresce grazie alla posizione a due passi dal mare !!

La dotazione tecnica degli impianti prevede riscaldamento a pavimento con possibilità di regolare in modo autonomo ogni ambiente della casa , condizionamento, allarme.
Ultima ristrutturazione eseguita nel 2019!

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Sup. Principale - piano terra 245 Mq 245 Mqc
Sup. Principale - 1° piano 85 Mq 85 Mqc
Magazzino - piano terra 94 Mq 66 Mqc
Accessorie
Cantina collegata - seminterrato 77 Mq 39 Mqc
Corte/Cortile - piano terra 900 Mq 90 Mqc
Soffitta collegata - seminterrato 77 Mq 39 Mqc
Box collegato - piano terra 52 Mq 31 Mqc
Totale 595 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif VR0494
Prezzo Tratt. riservata
Provincia Macerata
Comune Civitanova Marche
Zona Lungomare Nord
Superficie 396 mq
Superficie produttiva 94 mq
Vani 10
Camere 5
Bagni 4
Classe energetica Non indicata
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ristrutturato
Ascensore no
Garage 52 mq
Cantina 77 mq
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Quadruplo
Soffitta 77 mq
Canna fumaria si
Ingresso indipendente
Occupazione al rogito libero
Distanza dal mare 100 mt
Fronte mare

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ENRICO MOGLIANI
CORSO UMBERTO I° N. 84 62012 CIVITANOVA MARCHE (MC)
3273893121 Simona 3334996470 Franco 3292236099 Enrico
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